自对外开放深入实施后，我国经济文化快速发展，国家综合国力显著提升。在商业团体和企业不断发展的基础上，商务写字楼的使用率显著提升，伴随着人们物质生活水平的日益提 升，人们逐渐加强对商务写字楼质量和形象的要求。

使用功能与方便快捷的需求

在当前社会发展进程中，人们物质生活水平显著提升， 在此新的形势下逐渐提升了对商务写字楼的要求 [1]。在分析 当前客户对商务写字楼需求时，能够发现商务写字楼的使用 功能与方便快捷功能，是当前客户对商务写字楼最为基础的 需求。

使用功能是商务写字楼的最基本功能，也是客户最基 本的需求，此种功能能够保障客户的日常工作和生活，为商 务活动的顺利开展提供稳定的平台和空间。

使用功能的主要 内容包括，房屋设施、电梯等设备良好运转，具有相对干净 清洁的卫生环境，具有良好的通讯服务和安保系统等。方便 快捷是客户对商务写字楼的硬件设施需求，要求商务写字楼 具有一定的硬件设施，通过智能化和稳定化，使客户及时传 递相关信息，从而实现智能化、快捷性办公。

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