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北京写字楼特征组团集聚的分布形态

集聚是写字楼商务圈内部最主要的分布特点,从空间形态来看,主要表现为大小规模不等的集簇。这些集簇在不同的商务圈表现出不同的组合形态特征。

中关村商圈——“手掌”形态:中关村西区为具有绝对规模优势的极核,由极核沿中关村南大街、知春路、学院路、苏州街、北四环沿线向外辐射,在这几条辐射线上形成了几个规模相对较小的写字楼组团,整体形态类似人体“手指”,几个组团类似手指关节。

CBD 写字楼商圈——“组团”形态:在东二环到东三环之间形成几个规模相当的组团均 衡发展,形成一个“金十字”发展带。而燕莎一带则看做是 CBD 引力范围内的一个“卫星商圈”。随着 2010 年 CBD 东扩方案的出台,将形成一主一副的“双十字”商务建筑带格局。

金融街商圈——“轴向发展”形态:主要写字楼组团沿着西二环路呈条带状布局,轴向 发展趋势明显。

亚奥商务圈——“哑铃状”形态:借助地铁五号线,逐渐将北三环安贞桥一带纳入其辐 射范围,从空间形态上来看呈“哑铃状”。

上地商圈——“梭子状”形态:地理位置将对较远,呈现一个相对独立的“梭子型”布局 形态。

首都写字楼出租网摘自作者:邵玉宁 蔺荣彦 朱青 张雪姣

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太平金融中心地处CBD商务区、办公氛围浓厚、各行各业集中办公、有利于企业的发展与进步。并且紧邻国贸购物中心、银泰购物中心、购物与上班相结合、体现企业的休闲与专注,是集休闲、娱乐、办公为一体的商业办公区、楼下就是地铁和公交站、员工上下班方便。


项目概况: 太平金融中心地处建国门外大街和东三环两条主干道交汇处,位于朝阳区建国路乙118号。零距离即可到达地铁1号线/10号线国贸站出口,与海航实业大厦,惠普大厦及招商局大厦相邻,尽享交通便利。太平金融中心是国际甲A级写字楼,为国际知名客户打造。总建筑面积41000平方米,标准层面积1890平方米。其拥有全方位的周边配套实施,包括中国大饭店,南航酒店,雅仕阁服务公寓,邮局,银行,订票中心及多家中、西餐厅等。


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