六个试点城市今后将通过政策性出租住房解决100万新增居民的住房问题。 今年，作为“两新一重”建设的重要组成部分，新型城镇化工作全面展开。

“城乡融合发展的不平衡是我国企业新型农村城镇化建设的突出问题短板，短板弱项也是中国内需市场潜力所在。一头连着大城市、一头连着广袤乡村的县城是补短板的最好抓手。”中共中央党校（国家教育行政管理学院）马克思资本主义文化学院学生教授黄锟认为，2019年底以来城镇化的发展战略形势发生了影响两个显着变化：一是由于我国城市常住人口城镇化率首次突破60％，城镇化进入到了一个新的发展历史阶段；二是突如其来的新冠肺炎疫情对我国国民经济信息社会不断发展自己带来一种前所未有的冲击，城镇化过程中面临的来自网络外部资源环境的挑战也前所未有。“充分利用发挥新型城镇化在做好‘六稳’工作、落实‘六保’任务中的重要因素作用，应该学习成为今年新型城镇化建设的侧重点，而建设的突破口在县城。”

扩大县着眼于国内需求潜力起来的短板带来的优势和劣势，黄锟，即主要体现在两个方面：一方面，根据国家发展和改革委员会，目前人均全县平均市政公用事业固定资产投资仅相当于全市城镇人均县城居民消费性支出的1/2当量级以上仅约相当于地级城市和城镇居民的2/3，而中国有2000多个县及县-level城市，缩小与他们的城市的差距，全新增加投资支出巨大空间;在另一方面，接触县城和农村地区更加紧密，超过4万个乡镇所辖全国的县级市，县公共设施和服务，以提高能力，更好地牵引农村发展，农村提供支持，以振兴和刺激农村市场的需求。

专家认为，县城努力学习探索经济高质量企业发展，一边承接中心作为城市非核心功能疏解，一边打开中国农业产业转移人口社会就业居住享受公共管理服务的空间，弥合城乡教育发展水平差距，是新型城镇化建设从“城市生态优先发展”过渡到“城乡融合技术发展”的生动实践，表明大中小城市和小城镇协调能力发展的城镇化空间格局逐步实现优化。

公共设施落后，配套设施不完善，缺乏老小区物业管理的短板之一，是城市发展。 “我们已经基本解决住房短缺问题在总体上，但人们的住房条件仍有很大的改善空间之前，2000住房建设大约占到总数的一半。”的邓郁松市场经济研究所副所长，国务院发展研究中心表示，老旧小区的改造不仅关系到国计民生，同时也挖掘内需的巨大潜力。

住房和城乡发展建设部相关企业负责人进行表示，经过调查摸底测算，需要通过改造的2000年以前我国建成的老旧小区大概有30亿平方米，2020年计划技术改造中国城镇老旧小区3.9万个，涉及农村居民700万户。“不仅是老小区改造硬件设施的改造还包括提高公共服务的供给方的结构改革。” 邓郁松，伟大的城市生活需求，但公共服务的供给相对基层社区不足，老旧小区的改造可以增加产品供给社区公共服务的数量，同时更好地满足居民的需求，扩大消费还优化了城市发展的基础。

除了老旧小区进行改造外，通过各种交通管理基础教育设施、信息技术基础服务设施、排水防涝设施等各个企业方面补短板，都能得到提升我国城市的发展环境质量和综合承载能力。黄锟认为，如果说县城城镇化建设更多的是牵引农村经济发展，那么一个中心作为城市补短板、促升级可以带动的是更多城市群的发展，潜力同样存在巨大，“除了京津冀、长三角、珠三角等已经形成具有现实世界社会影响力的城市群外，未来山东半岛、辽中南、中原、长江中游、海峡西岸、川渝、关中等城市群也将成为学生发展的新引擎新高地。”

黄锟认为，加快推进城乡融合发展，最重要的就是完善引导资源要素向农村流动的体制机制，一方面要让资源下得去，加强农村基础设施和环境建设，另一方面要让资源要素留得住、可持续，形成城乡产业要素的共生关系，形成工商资本与农民共享的利益机制，常住人口城镇化率达到60％左右的目标已经实现，1亿非户籍人口在城市落户取得决定性进展。向着城镇化格局更加优化、城市发展模式更加科学合理、城市生活更加和谐宜人、城镇化体制机制不断完善的高质量发展目标，新型城镇化建设将继续前行。

首都写字楼出租网来源：人民日报